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坤元广场楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.8
项目亮点
项目斜对面就是黄州区东门学校，直线距离仅约300米，步行3分钟即达；
同时，项目2公里范围内还聚集了代代红幼儿园、东坡小学、市实验小学、启黄中学等多所优质学校，形成从幼儿园到小学，再到初高中的“十五年一站式优质教育圈”。
如果想出门看看风景，项目距离国家4A级湿地公园——遗爱湖公园十二景区之首的遗爱清风区直线距离仅700米，可尽情享受城市天然绿肺。
同时项目附近还有东坡赤壁、宝塔公园等，不仅环境更加生态宜居，平时休闲散步、节假日亲子游玩也非常方便。
区域价值
1
而坤元广场，择址城市发展主轴（黄州大道）与城市景观大道（赤壁大道）交汇处，地处新老城区核心枢纽，尽享双城发展红利辐射，可以说是绝对的核心地段。
2
在公共交通方面，出门就是幼树湾公交车站、阳光酒店站、东门学校站以及黄商购物中心站，四个公交车站多达 25 条公交线路，出行十分便利。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
可以说项目正处于黄州主城商业核心C位，不管是购物、娱乐、餐饮、大型家具采买等均在步行生活圈内，宜居性极强。
配套价值
步行范围内4大公交站点，最近仅约100米！出门就是幼树湾公交车站、阳光酒店站、东门学校站以及黄商购物中心站，四个公交车站多达 25 条公交线路，出行十分便利。
1公里范围内享受市区成熟商业配套！居然之家MALL距离项目仅500米，周边步行范围内还分布有万达广场、奥康商业步行街、东坡外滩等众多区域重量级商业。
距离东门学校约300米！项目距离黄州区东门学校直线距离约300米！1公里附近还分布有代代红幼儿园、市东坡小学等教育资源。
出门即公园！项目紧邻遗爱湖湿地公园，出门即可享受绿荫如盖，鲜氧扑面。
不管是交通、商业、教育还是公园等，这些配套发展成熟，肉眼可见，入住即享，不用等待！
详细配套以评分
小吉点评
项目的品质和价格优势突出，性价比高，是在当前市场行情下出手的理由。 其中品质的高低，更是关系到居住安全性和舒适性的大问题，很大程度上取决于房企的实力和良心！ 项目位于黄州主城区域内，坐拥“3分钟黄金生活圈”的坤元广场，很值得大家看看。
楼栋分析
坤元广场项目是由湖北坤元置业有限公司投资开发建设。公司自成立以来，始终贯彻“以人为本”的原则，坚持长期主义，稳打稳扎，以精工品质获得了市场的认可。
将新观念，新技术，新材料与传统居住社区相结合，打造一个功能齐全，交通便捷，环境优美的现代化中心居住区。
坤元广场整个项目占地面积约3.9万方，总建筑面积约16万方，住宅总户数1264户，绿地率约30%，车位数1328个，且实现了全人车分流。
项目内部打造了生态绿色景观长廊，独特的下凹式雨水花园、组团绿化等特色景观，配有全龄儿童乐园、活力跑道、景观会客厅、阳光草坪等丰富的功能分区，满足了全家休闲娱乐社交的需求。
户型分析
楼盘户型
户型分析
114平米三房两卫，132平米四房！
项目公摊仅为17%，洋房公摊更是不到8%，得房率远超其他超高层，同时得益于合理的产品设计，户型的功能性和舒适性更强。
建面约118平米三房两厅两卫
经典三卧设计，厨房、客餐厅一体化，强化了家庭公共空间的交互度。客厅与南向次卧直连6.9米阳台，通透性强，打造舒适居住体验的同时，拓宽室内的观景尺度，让大三房的功能空间发挥到了极致。
建面约132平米四房两厅两卫
该户型带有双向阳台，晾晒以及景观空间非常充足。四房结构，居住功能性好，主卧与次卧带有飘窗设计，整体的日照采光也比较充足，舒适度高，是一步到位的购房者置业好选择。
总结
1、坤元广场于黄州主城区、赤壁大道黄州大道核心地段，区位优势十分明显，步行范围内4大重量级商业环绕，妥妥的区域商业C位，不仅能满足日常生活所需，而且未来发展潜力巨大。
2、步行范围内分布有区域优质教育资源，出门即公园、医疗配套齐全，拥有全片区羡慕的5分钟黄金生活圈。
3、坤元置业作为实力房企，精工品质有目共睹，品质、实力值得信赖；
4、全龄化户型，功能性强，建面约114、118平米三房两卫、132平米四房设计，满足市场多种购房需求。
5、稀缺城芯生态资源与重量级城市配套完美共存，双倍稀缺之下，却有着亲民的入手门槛，均价仅6900元/㎡起，性价比高。
总体看，坤元置业占据城市核心位置、享受着城市优质配套，居住在品质级社区内，可切身体会大隐于市的乐趣。有购房需要的朋友可以将其列入自己的备选名单。
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