黄冈黄州区12月份房价怎么样

来源：吉屋网发布时间：2021-12-28 11:44:48

“大雪”来临，年底将近！如天气一般，全国楼市有点“冷”，且楼市环境还有点复杂。

其一，开发企业品牌爆发信任危机，房企爆雷的案例不断增加，对于购房者来说，不再只是简单的房屋品质问题，而是涉及到“能否顺利收房”的层面。

其二，国家层面继续要求房住不炒，房子回归居住属性，因此，当下的购房共识是“重质不重量”。

在这双重刺激下，各大楼盘的去化路走的稍有艰难，其中就有不少项目采用促销、特价房源等营销方式“以价换量”来应战当下市场。

朋友圈里销售的“文案”：“黄州楼市已筑底”“低价抄底时机”“今年不买明年后悔”；楼盘销售动态，“限量特价房”“一口价好房”“低*上车”......

可以看出，虽说今年大家置业热情不如往年，但是黄州的楼市热度并未衰减。

那么，回归到当下，临近年底，开发商到了*后冲刺阶段，12月黄州的新房房价及销售动态又是如何呢。

新房房价走势

12月份数据还未出来，这里统计到11月，仅供参考，具体以售楼部为准

2021年11月黄州住宅成交401套，同比去年减少53.71%，环比上月减少39.58%。成交价格方面，11月新房成交均价6817元/㎡，与上月成交均价持平。

二手房房价走势

我们再来看看黄州二手房整体均价

根据房价行情数据显示，黄州城区二手房均价6735元/㎡，环比上月上升1.75%。

从房价走势图我们可以看出，2021年黄州新房市场整体房价涨幅基本持平，“稳”字当头。大家*为关心的房价并没有发生大涨或大跌。

几大热门片区在售新房中，遗爱湖片区均价7174元/㎡，依然领跑黄州；城东新区紧随其后，区域均价6731元/㎡【买新房上吉屋网享更多优惠】。