湖北黄冈金泰国际房价怎么样

来源：吉屋网发布时间：2021-10-16 14:18:56

湖北黄冈金泰国际房价怎么样?湖北黄冈金泰国际目前已售完，黄冈黄州金泰国际从销售到交房，一直饱受争议。所以，再买房的时候，还是需要谨慎对待。房屋买卖合同是买受人维权的重要凭证，在签订房屋买卖合同时，要注意看有无空白条款，补充协议中的义务和权利是否对等，违约责任和赔偿是否明确，交房日和交房标准是否明确，有无垄断物管权。

合同的空白条款

湖北黄冈金泰国际房价怎么样?签署合同的时候，你会发现，有些条款下面，还有空白条款。有些空白条款需要双方确认后才能填写或者需要特别注明，但是一些开发商会告诉购房者合同是同一个版本，有些空白部分可以不填写，这样开发商就有可能在空白部分做手脚。所以购房者如果真的没有特别的说明，可以在空白处划一条斜线表示这里没有内容，以免给开发商留下可乘之机。

补充协议中的义务与权利不是对等关系

附加协议是对购房合同的补充，一般会在附加协议中作出许多无法在合同中说明的约定。

有的开发商会在这段时间玩到文字游戏，如开发商会约定自己的违约责任为每月万分之五，购房者的违约责任为每天万分之五，一字之差，违约金额相差30倍。

签订合同时，要注意补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。

违约责任与赔偿条款

违约责任的约定和合同中的赔偿条款，需要大家关注。购房全过程中，随时都有可能发生违约行为，一旦发生违约行为，法院判定责任和赔偿，首先参考合同中的约定。

比如房屋在何种情况下可以退房，有哪些违约，定金双倍赔偿等等。

若这两项没有约定清楚，购房者会吃哑巴亏，维权也会绕道。

交房时间和标准约定

交房日期是开发商将房屋交付给购房者的*后期限，交房标准是购房者交房时房屋的配置标准。

交房日是买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商不能按时交房，那么购房合同中的交房日就是判断是否逾期的重要标准。

交房标准对于精装房尤其重要，交房时与样板间的配置差距很大，签合同时需要清楚地写上收房时的配置标准，如家电品牌、室内空气质量标准等等。

垄断物管权

湖北黄冈金泰国际房价怎么样?购房协议约定“买方同意该商品房由卖方聘请的 XX物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商对物业管理权的永久垄断，即使以后成立业主委员会，也很难改变。

签订合同是一个复杂的过程，上述注意事项无法涵盖合同中可能出现的所有问题。我们建议你在签订合同时请律师同行，确保合同没有任何问题【买新房上吉屋网享更多优惠】。