黄冈鼎盛华城二期天越均价多少

来源：吉屋网发布时间：2021-10-13 15:28:43

黄冈鼎盛华城二期天越均价多少？购房贷款并非新鲜事，为什么别人借钱还这么容易？把不知道的四大要诀告诉你，省钱妙招，保证所有房奴都能看到。

在购买贷款之前：收益信用是关键

黄冈鼎盛华城二期天越均价多少？借钱买房子不是想借多少就借多少，一方面贷少不划算，另一方面银行也会根据个人的资金状况和信用状况来判断贷给你多少。因此，在贷款之前应先对自己的资产和信用状况作一个大概的评估。

情形1：如果资产状况良好，且银行有大量存款，但没有其他或更高收入渠道，则选择少贷款，利息也会低一些。

第二种情况：如果手上的钱都投进了基金、期货等理财产品，并且获得了比贷款更高的利息，那么就可以选择多贷一点。

抵押贷款月供：还款方式自由选择

商业性贷款的还款方式很多，常见的是等额本息，等额本金。

等值本息：收入较稳定，可选择等值本息还款方式。月还款额相等，便于安排资金支出，但缺点是总的利息支出高于月还款额。

等值本金：如果手头比较宽裕，可以考虑采用等值本金的方式偿还贷款。尽管这类还贷方式初期月供较高，还款压力较大，但相对于等额本息而言，能节省大量的利息支出，且后期月供逐渐减少，有利于安排其它理财计划。

提早还款：不一定是划算的

提早还款的原因并不是银行利率波动和个人收入变化。

如果是住房组合贷款的话，因为公积金贷款包含了政策性补贴成分，所以贷款利率要比商贷低很多，所以购房者可以提前还款，比较划算。

每一家银行的提款计划大致可分为全部提款和部分提款两种。采用全预付款法，既省钱又手续简便。但是借款者选择这种方式也要量力而行，不能为了提前全部偿还银行债务而打乱其他融资方案。

偿还贷款后：销售抵押

因为很多贷方对抵押权比较淡漠，提前还贷后往往忘记去产权部门办理抵押注销手续，这样，虽然还清了贷款，但房屋仍在产权部门登记，给以后的房屋交易带来了不必要的麻烦。贷方办理注销登记时需向银行申请退房抵押证明，到房屋抵押产权部领取注销登记申请表(注意不要跨区办理)，附购房合同或产权证办理抵押注销登记【买新房上吉屋网享更多优惠】。