黄冈黄州买新房哪个位置楼盘好

来源：吉屋网发布时间：2021-10-12 16:58:45

黄冈黄州买新房哪个位置楼盘好？黄冈黄州目前发展较为成熟的主要以老城区和遗爱湖西湖一带，配套都比较成熟。而目前离武汉较近的城北禹王一带，以及城东即将建立顺丰机场的开发区，都是重点发展的区域，比较有发展前景。

黄冈黄州买新房哪个位置楼盘好？买房要考虑的东西有很多，但是这还不够，在买房前还得了解一下买房后的一些情况，才能顺利拿到房产证。今天小编就来和大家聊聊办房产证的一些情况。

很多人都知道，产权证加父母姓名的费用主要有工本费、贴补费、登记费、地籍图费等，费用约为110元，其中登记费和贴补费为一次计算，需80元，加名字的房产证加名代表增加产权共有人，因此需增加房产证，而地籍图费为25元，贴补费为5元，一般20天即可拿到房产证。

财产加名称的法律规范

一、房产证在未加配偶姓名之前，是一种私人财产。

二、个人房产在婚姻存续期间，以夫妻共同财产还贷，不能变更房产的所有权，离婚时，房产仍是个人的，但要依法给予补偿。

三、房产证加配偶的名字，使配偶对房产具有所有权，一般属于共同共有。离异时，夫妻双方财产一半。

四、关于房产增值，不用夫妻共同财产还贷，增值部分归你自己；用夫妻共同财产还贷，相应的增值部分要分给妻子。

五、一方父母出资购买的不动产，登记在自己子女名下的，应视为仅对自己子女的个人赠与，该不动产应认定为夫妻双方的共同财产，离婚时不能分割为夫妻双方的共同财产。

六、一方父母出资购买的房产登记在夫妻双方名下的。如果婚后有一方父母为子女出资购买房屋，产权登记在夫妻双方名下，则应认定该房产为父母双方对子女的赠与，该房产归夫妻双方共同所有。离异后则以夫妻共同财产分割。

黄冈黄州买新房哪个位置楼盘好应视为对自己子女的个人赠与，不论房屋产权登记在谁名下，均视为子女双方根据父母双方的出资共同拥有房屋，离婚时则按父母双方的出资比例进行分割，但约定的出资比例为父母双方各半【买新房上吉屋网享更多优惠】。