黄冈黄州万景進园高层住宅均价多少

来源：吉屋网发布时间：2021-09-14 14:03:16

黄冈黄州万景進园高层住宅均价多少许多人买房子的时候，往往是上一步都不知道下一步该做什么，今天我们就来告诉你买房子到底有几步？快速查看是否有遗漏哪一个步骤？

明确购房目的

黄冈黄州万景進园高层住宅均价多少买自住型住房和买投资型住房，考虑的因素不同。买自住型房子要考虑出行是否方便，周边配套是否齐全，如果是年轻人买的房子，还要考虑孩子的教育。买房子投资*主要考虑的是地段和交通，另外还要考虑房产政策。

评估购房能力

购房时应考虑*、税费、装修费用及月供，月供*不能超过家庭月收入的50%，一般为30%比较合适。另外，买房要量力而行，许多人买房后，没有计划好各方面的开支，还月供之后，收入所剩无几，严重影响了自己的生活质量。

确定好购房区域

买哪一个地区的房子，可以看自己工作的地区，自己熟悉的地区，亲戚朋友所在的地区，价格洼地，潜力新地，环境好的地区。选房时，优先考虑交通便利，配套齐全，环境好，交通方便，靠近主干道的楼盘。

实地参观房间

无论是购买新房还是二手房，现场看房环节都非常重要。买房时要注意看房子的五证二书是否齐全，买房时要注意看房子的产权是否清晰。另外，还应了解房屋的产权性质和剩余产权年限。

考察周围的环境和配套设施

现场查看楼盘周边环境如何，如是否避开垃圾处理厂、焚烧厂等不利因素，同时要了解周边配套情况，有没有医院、超市、菜市场、*等。一般而言，在3公里范围内，有满足衣食住行等日常生活需要的基本配套设施。

确定要买多大面积的房子

买房子，买多大面积，几室几厅，这些都要事先考虑好。另外，也要考虑房子的平均价格和总价，根据家庭的经济承受能力，决定买多大面积的房子。

选楼层户型

各层各有优缺点，一般说来，顶、底楼*，越层越高，价钱越贵。买房子选楼，要充分考虑到家庭人口、经济状况和个人喜好。选型方面，格局方正、明厨明卫、动静分区、干湿分离明显为佳。

契约的订立

黄冈黄州万景進园高层住宅均价多少选定房屋后，即将签署合同。确认房屋产权、面积、楼层、地址等基本信息的真实性和合法性，并对房屋价款、税费等的支付时间和方式进行约定，确认房屋交付的具体情况，不要忘记明确违约责任【买新房上吉屋网享更多优惠】。