湖北黄冈买房*多少怎么计算

来源：吉屋网发布时间：2021-06-21 14:28:28

湖北黄冈买房*多少怎么计算？湖北黄冈买房*一般为三成，如果是首套房的话，部分楼盘会按照两成*进行计算。当然，除了交*款以外，在办理房产证的时候还有一些费用需要交纳。

办理房产证时需要交纳什么费用？

湖北黄冈买房*多少怎么计算？*，如果是90平以下的房子，一般在办房产证的时候要付总房款的1%。

如果是90-144平的房子的话，一般在办房产证的时候要交1.5%的总房款。

如房屋建筑面积超过144平方米，则需交纳全部房款3%。

二套房契税的缴纳是按总房款的3%来计算。

办理房产证的流程

一是房产交易后办理房产证有一个时限，这个时限是一个月，即买卖双方需在一个月内携带相关资料到房产交易中心办理相关手续。前往登记时需携带身份证、*本、商品房买卖合同等相关证件和材料。

在收到房屋买卖通知后，买卖双方应携带身份证、*本、土地证等，在缴纳了契税和印花税后才能办理过户手续。交易中心将房产出售给买方，原则上需要买卖双方共同办理房产证。因不可抗力原因，买卖双方或一方不能办理买卖过户或产权登记的，可委托代理人代为办理。

在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所签发的房产卖契，于三个月内向房屋所在地的市或区(县)房地管理局提出申请，

四、公共维修基金一般由物业所在地的社区办收取，有些城市已开始由银行代收公共维修基金，可以向开发商询问收取方法。值得注意的是，不管是小区办收，还是银行代收，都要保存好缴款凭证，这两种缴款凭证是办理房产证所必需的文件，一旦丢失就会影响取得房产证。

湖北黄冈买房*多少怎么计算？总而言之，一定要保存好管理层给的领证通知，并按照上面通知的时间领取房产证。此外，在缴纳印花税和产权登记费时，还需要仔细核对房产证上的内容，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息【买新房上吉屋网享更多优惠】。