黄冈麻城市房价走势*新消息2021

来源：吉屋网发布时间：2021-06-12 14:22:41

黄冈麻城市房价走势*新消息2021 黄冈麻城市房价约为5500元/㎡。但是各位购房者知道吗，同一地块由同一开发商开发，所建小区。但房屋价格存在差异。这是因为开发商会根据房屋本身或周围一些因素来确定房屋的价格，这也就导致了同区域的房屋存在着差异。那是什么原因造成了房子的差价呢，下面小编给大家介绍一下。

1.污染

黄冈麻城市房价走势*新消息2021 为避免污染，应尽量选择远离周边主要道路的房屋。由于周边临街的房屋大多会受到更多的噪音污染、尘埃污染、光照污染和异味污染(例如餐馆的烤肉摊)。如遇此种情况，不但可能影响夜间睡眠，还可能影响白天的通风。

2.运输

已定好地段及小区，交通又如何？绝对！但是不要看着房子和工作地点距离有多远，而是看着入口处的街巷。例如买房子时销售说得好，走路10*到车站，但说不定从你家楼下走到小区门口要花10*，然后再到车站，半*就过去了，这对上班族来说简直是一场劫难。

3.噪音

如今的小区大多都配有相应的车位，居住小区也会配有运动场，儿童游乐场，老年人活动场所等。如不想被开车、倒车等噪音打扰，请尽量远离车库入口。要是不想在晚上有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，可以试着远离一些活动中心、小区广场什么的。

还有一些地区可能会有像一楼改成餐厅、发廊之类的底商，挥之不去的油烟味和忍受不了的音乐噪音都是你要考虑的问题，不要因为特殊的原因而尽量远离。

4.住宅的位置选择

黄冈麻城市房价走势*新消息2020关于朝向的问题有很多讨论，为了让房子能够通透采光，主要活动区域(主卧客厅)朝南或东都可以。我们在选择房屋的时候，常常会听到这样的说法：户型 A和户型 B其实就是所谓的“户型 A”的意思，即户型 A的“镜像户型”。

讲得通俗些就是把 A户型180度翻转后形成A1户型。除住宅的内部布局与A户型相反外，住宅的功能分区和使用面积一般不变。因此，在选择 A或A1型户型时，主要要注意把客厅和主卧的位置换一下，哪一个比较符合自己的生活习惯，并根据自己的实际需要来选择。

事实上，这些选房规则，稍微有生活经验的人都可以了解一下，开发商当然也不会放过机会制造价格差异，于是就有了小区中央楼之说。楼高与其它住宅建筑*的不同之处在于它占据了小区很好的地理位置，周边环境，小区配套及设施，日照，视野等都很好。

与之相伴的，当然是高价，一套位于中央位置的房子甚至可能比小区里其他地方的房子差上几万元。购房者如果对价格比较关心，则需要尽量权衡各方面，尽量满足自己所关心的方面。例如，年长的孩子更关心噪音，而年轻的上班族则更关心交通。

黄冈麻城市房价走势*新消息2021 上述是对同一地段房屋存在差价的解答。想要买房的人在选择房子时，要结合自己的情况，以及自己家庭的情况来选择【买新房上吉屋网享更多优惠】。