黄冈武穴新房*新房价多少2021

来源：吉屋网发布时间：2021-05-22 14:13:03

黄冈武穴新房*新房价多少2021 根据我国继承法第三条规定和*人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的规定，公民可以继承的其他合法财产包括有价证券和标的为物的债权等。

黄冈武穴新房*新房价多少2021 自住商品房可作为遗产进行继承，但不受5年销售年限的限制，但继承后自住商品房的性质仍保持不变。所以若再次上市仍需满足首次取得房屋所有权证日期满5年的条件。自住房商品房也可以赠与，但必须在取得房屋所有权证后满5年方可赠与。

由于自住性商品房的特殊性，所以在房屋产权变更时会受到一定的限制，如果对于房屋权利人在完成房屋产权变更登记后，如何处理死亡房屋的处理，方法中有提到，即不属于申请家庭成员的也可以继承。

买商品房注意什么

签订合同前，详细审查房地产项目的相关证件，主要有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证等，其中北京市商品房销售或预售许可证是*为重要的证件。若为代理销售，则应对其资质进行审核，如有许可证及与开发商签订的授权协议等。

向开发商索取商品房买卖合同范本及补充协议，对相关条款进行研究，找出在签约过程中与发展商的一些重点方面，做好了签订合同的一些准备。

商品住宅定义

80年代中国出现了商品房，这是指在市场经济条件下，有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)以出让方式取得土地使用权后，以市场价格出售的房屋。

黄冈武穴新房*新房价多少2021 商品住宅是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后供市场销售和出租的房屋，包括住宅、商业用房和其他建筑物，而自建、参建、委托施工，再自用的住宅或其他建筑物不在商品住宅的范围之内。该产权房由开发商开发建设，可以办理产权证和土地证，可自行定价出售【买新房上吉屋网享更多优惠】。