麻城房价12月*新在售楼盘价格

来源：吉屋网发布时间：2021-05-17 16:38:26

麻城房价12月*新在售楼盘价格首套房怎么开具证明？首套房证明需本人去办理，也可委托配偶亲自办理。开具首套房证明时，查询以家庭为单位，夫妻双方均可代办，其他人不能代办，夫妻双方均可一人代办，查询后进行缴款盖章即可。

*套房可享受哪些优惠

一、*比例较低：

麻城房价12月*新在售楼盘价格买房子时，如果我们是借钱买，*一般在30%左右。事实上很少人知道，其实这个比列很多时候只是*套房的比列就会那么低。对非首套房购房者而言，一般*比例较高，很多时候超过40%，像北上广一些大城市甚至可能高达60%。对一些刚需购房者来说，*较低意味着我们暂时能用较少的钱买到一套房子，这对首套房的购房者来说是*的好处。

二、房贷利率较低：

与二套房相比，首套房利率较低。一般情况下，二套房贷款利率比首套房高5%-10%。也许有人会说，利率高5%-10%也不算高，但是如果你的贷款额度不是以上百万为基数，那么你所加的利率就会变成数万甚至数十万。

对一些刚需者来说，这也是不小的数字，因此虽然利率较低的福利不及*比例较低这一条，但也不容忽视。

三、低契税：

从本质上讲，对所有住房征收的契税应为3%，而对个人住房，国家有契税减免优惠政策。但是对于二套房却没有统一的减免政策，都是3%，所以在契税减免之后，首套房的契税一般只有二套房的三分之一。例如，在满足首套房条件下，我们的契税为购房总额的1%。尽管这对于一些三四线城市来说差别不大，但是对于一些一二线城市来说，节省下来的钱也不少。

麻城房价12月*新在售楼盘价格但是值得注意的是，如果购买的是商用房，则没有首套房和二套房的定义，契税为3%，不会有优惠政策的减免。再加上它的*必须是50%，且贷款期限一般为十年，当然其优点就是不限购也不限制贷款【买新房上吉屋网享更多优惠】。