黄冈浠水巿在建新房均价多少一平

来源：吉屋网发布时间：2021-04-15 15:37:28

黄冈浠水巿在建新房均价多少一平买一套房子要付多少钱呢？除要考虑的房子总价、*外，其实还有一些金额虽然不大，但买房子一定要付的费用。需要注意的是，一般情况下，房子的总价款不包括这些房屋以外的其他费用。本篇文章就为大家盘点一下，购房者除了买房还要缴纳哪些费用！

1.契税

黄冈浠水巿在建新房均价多少一平契税是业主在取得房屋所有权证时向国家缴纳的税费，仅限于过户时缴纳。一般在购房时需要随*款一起缴纳契税，不同面积性质的房屋税率不等，为1%-3%，由开发商代收。

2.土地所有权登记费

产权登记费是办理产权证的费用，每套房屋80元。

3.公共维护经费

住宅共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造费用，由物业服务企业承担。这个税率是房屋售价的2%。(开发商、物业公司均无权收取或代收维修基金。)

按2%标准交存住宅维修基金，按1%标准交存非住宅维修基金。商业用房(包括经济适用房和住宅小区内的非住宅用房，以及与单栋住宅结构相连的非住宅用房)的维修基金交存标准如下：

砖混结构房屋每平方米49元；框架结构房屋无电梯55元；框架结构房屋有电梯14层以下(含14层)61元；框架结构房屋15层以上(含15层)73元。

4.交易费

按每平方米建筑面积3元收取(以实际测绘面积为准)。

5.物业管理

物业管理服务收费应当实行明码标价，并应当在营业场所或者收费地点公布收费项目、标准和方式。自买受人收房之日起计算，至房屋验收合格之日止。

6.装修保证金

黄冈浠水巿在建新房均价多少一平如未损坏房屋结构，未出现因装修而影响他人正常生活的情况，则在装修完成后约定的时间内，装修保证金可全额返还【买新房上吉屋网享更多优惠】。