黄冈蕲春*新房价新楼盘2021

来源：吉屋网发布时间：2021-04-01 17:03:09

黄冈蕲春*新房价新楼盘2021 买期房和买新房要办理房产证的时间是不同的，房产证对我们每个人来说都是非常重要的，如果购房者买了期房，就要等到交房后才能办理房产证，而期房的房产证是由开发商办理的，因此，对于购房者来说，非常关心的是开发商什么时候才能为自己办理房产证，今天小编来介绍一下，房产证什么时候能办？无房产证明风险大？

何时办理房产证？

黄冈蕲春*新房价新楼盘2021 许多初次买房的朋友可能都有这样的想法，以为只要等到开发商交房后就能拿到房产证，其实这样的新房办理起来并不太麻烦，而且一般都由开发商提出申请，办证时间长。各城市、各开发商对于房产证的办理时间也不尽相同，因此具体办证时间主要还是看购房合同中约定的时间。

无房产证明风险大？

一、未保障的权益

如不知情，购买只有使用权的房屋，这样的交易是不成立的，即使购买了房屋产权证也不能办理，即购房者只能享有房屋居住和使用上的权益，但遇到房屋拆迁、收回时，购房者就会因无权处分而面临房财两空的窘境，无法获得法律保障。

二、*问题

有些朋友*在外地，想在本地买一套顺利*，但遇到这样的产权不明确的房子，即使买了也无法办理*迁移。办理房产过户手续时，如果遇到卖方因种种原因不迁移*，即使你已经居住进去了，也会因为原房主的问题而无法办理。这类情况在房屋买卖过程中并不少见，*问题已经成为使用权交易中的一个大问题。

三、不能办理贷款

如今买房要花很多钱，所以很多购房者都是通过银行贷款来买房，但是如果想买一个只有使用权的房子，银行不会给你批款的。只使用土地的房屋因为不属于个人，也不能向银行抵押，所以想买只使用土地的房屋，只能全款购买，这对普通家庭来说，购房压力太大了。

黄冈蕲春*新房价新楼盘2021 假如买了没有房产证的房子，说明购房者只有房子的使用权，没有房子的完整产权，一般只有有合法产权的房子才能正常交易，并受法律保护，而只有使用权的房子，一定要注意避免，以上就是关于房子何时办房产证的介绍【买新房上吉屋网享更多优惠】。