黄冈蕲春中央城二期房价多少

来源：吉屋网发布时间：2021-01-25 14:56:57

黄冈蕲春中央城二期房价多少？《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证，是由不动产登记机关颁发的证明房屋所有权归属的书面凭证。在房地产买卖、租赁活动日益频繁的今天，房产证作为房屋所有权的法定凭证的作用越来越重要。身为二手房买家，如何识别假房产证？身为二手房买主，如何防止房产证被伪造而不知情？本文就以上问题做了详细的总结。

买房怎么核实房产证真伪

一、黄冈蕲春中央城二期房价多少印有房产证的纸张为印钞纸，这也是伪造证件无法突破的*瓶颈。伪造的房产证一般是用普通纸张印制，比较粗糙，可以通过对比纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。

二、通过网站或电话查询发证号码，该号码与房产证上的号码一一对应，可以说是房产证上的身份证号码。

三、找出同年代、同版本房产证书上的字体、字号、印记对比。到目前为止，我还没有看到任何伪造的房产证上有这种图案的。

四、房产证上的底纹暗印与人民币有相似之处，通过对光观察，可以看到宋体《房产证》底纹的暗印，透过光线可以看到高层或多层的水印房屋。

五、各市、县有权颁发房产证的发证机关的房屋所有权证号码各不相同。鉴别真伪时除了要注意产权证上是否有号码外，还要检查产权证上号码是否为建设部公布的全国统一号码。

六、真品房产证的封皮使用的是进口塑胶纸，而假房产证中的许多封皮都是用塑胶纸，用手就能撕下来。此外，还可以通过观察封面国徽来辨别——真品国徽清晰可见，精美绝伦。

七、真品房产证封面上印有一张印有清晰流畅的“五瓣金花叠花纹”，上面印有假证往往印刷粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，有一条上下均等、宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹精细、清晰也是假证无法做到的。

卖方怎么避免房产证被伪造

即使把房产证好好放在保险柜里，也可能被伪造，被盗用，被抵押！防止房产证被复制，购房者应注意以下事项：

一、不随意向买主、租户出示

房产证很重要，房主要小心保管，未签合同的房主一时也不愿随便出示给房主看。

租车的时候，租车的人根本拿不到业主的身份证或房产证复印件，即使需要办理居住证和工商登记，业主也必须到场协办。

二、房地产中介证件复印件必须注明

如房主实在没有时间办理业务，需要正规中介帮助，且必须在房产证及身份证复印件上作特别注明“此复印件仅供 XX业务办理之用”，不会发给买家或租户完整的房产证复印件。

三、办理房产证时加锁更可靠

黄冈蕲春中央城二期房价多少房主可以在办理房产证时加密上锁，以防止房产证被盗、被复制或冒名转让。现在，房产证上的密码加密业务是免费的，而办理指纹锁则要收费【买新房上吉屋网享更多优惠】。