黄冈英山高层三居室新房均价多少

来源：吉屋网发布时间：2021-01-25 10:38:13

黄冈英山高层三居室新房均价多少夫妇共同购房，在银行的房屋贷款合同中，一般都会将其中一方定为“贷款人”，另一方是“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁是*合适的贷款人呢？常州市有哪些规定和标准？

夫妇购房主贷款人

黄冈英山高层三居室新房均价多少我相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一种说法，“主贷”和“参贷”的说法是不统一的，一般采用上面提到的说法。

对"共同贷款人"，不仅要求其直系亲属(夫妻、子女、父母)是"贷款人"，还要求其为房屋贷款抵押物的财产所有人。但是这个条款对夫妻双方都是例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以成为房屋贷款的“共同贷款人”。

当决定谁是“主贷人”时，必须根据具体情况来决定：

应该选择夫妻之间收入较高且稳定的人，以方便贷款额度较高；

与此同时要注意年龄的限制，一般选择较年轻的一方，使贷款更长久。

另外，还应注意信用政策的变化：

对一些地区而言，如果非本地居民不能提供当地纳税或社保固定年限证明，将在*比例、利率水平等方面予以区别对待，这无疑会增加购房成本，这也是需要考虑的因素。

黄冈英山高层三居室新房均价多少？贷方的信用重点是查主借款人的信用，如果主借款人的信用有问题，银行可能不贷。*终，夫妻共同购买的房产，房产份额各有多少，需要事先协商好，以免以后发生纠纷【买新房上吉屋网享更多优惠】。