黄冈浠水花满庭周边房价多少

来源：吉屋网发布时间：2021-01-22 16:18:13

黄冈浠水花满庭周边房价多少？在整个销售过程中，开发商会有很多花样，有的我们只看到表面现象，其实正是开发商用“遮遮掩掩”的手法，来了解一下。

很多售楼处的人都不是开发商

黄冈浠水花满庭周边房价多少？一些开发人员将销售团队外包给代理商。代理商通过出售房屋获得佣金，多卖多得，因而销售能力较强。它不会影响你买房，但是如果他们曾经给你许下一些承诺，那就会有影响。

一些中介机构为了推销房屋，欺骗消费者说这一地段交通非常便利，新开的地铁就在附近，但实际上地铁经过的路线和这里根本不相通，步行十*可能就是开车十*。

因此，在摸清售楼处底细的同时，也不要轻易相信他们的承诺，即使开发商自己的售楼人员作出承诺，也一定要兑现在纸上，否则空洞的话，很可能空欢喜一场。

样板间做手脚

有时，您刚在售楼处看到的样板间到交房时就被拆掉了，这很可能是因为样板间作为开发商的展示空间，一定会“扬长避短”，充分体现楼盘的优势，而在交房时，为了避免因开发商过于“真实”，与样板间之间出现差距，开发商“毁掉”了自己的证据。

某置业顾问介绍：“其实样板间很多都是“手脚并用”的。例如床头比普通床小，衣柜径深也较浅，还会大量使用镜子，巧妙地布置灯光，让顾客觉得空间更大。

并且那些建在房屋里的实体样板房*终将与内部软装一起出售。他们一般建在二楼或三楼等较低的楼层上，方便顾客看房。一般的样板房*后都会卖给关系户，但因为内部家具尺寸有问题，其实买样板房是不明智的。

户型图制造错觉

单套房屋的户型图可以看出，为了体现功能分区，设计户型图的单位会特意将餐椅、沙发、床、厨具、卫浴等各个功能空间分别体现出来，但要注意，设计师在绘制户型图时，可能会随意缩小尺寸的家具。

例如我们看房时曾见过的一张户型图，餐厅的入口也许只有1.5米宽，但却“摆”了一张6人桌，形成了餐厅非常宽敞的错觉。

一个建筑的平层图表，可以清楚地显示出一个建筑的全部单元的分布，是两梯两户还是一梯四户，一目了然。这幅图还能使您清楚地识别单元内的电梯、楼道的设置等，以及您所关注的单元的位置房屋大门距离电梯或楼道口有多远，单元内或起居室的光线是否会被相邻的单元遮挡，自家卫生间是否与邻居的阳台相距过远，这都是非常煞风景的。

个人资料可能被进行买卖

买完房子后，装修电话、保险电话、家具电话将接二连三地出现，这些个人信息将被泄露，到底是谁泄露的？房地产开发企业，物业，银行等都有嫌疑。开发者的潜规则当然还有很多，比如沙盘遮盖了很多不利因素，有的开发者可以帮助办理装修贷款、车位分期贷款等等，而这些贷款的利息都很高。

黄冈浠水花满庭周边房价多少？总之，即使是收房后遇到的质量问题，开发商和物业还有建筑商也会一拖再拖，拖到保质期后，在维修时就可以一言不合就收费，希望大家在买房子时多看看，多问，多打听，以免给以后带来不必要的麻烦【买新房上吉屋网享更多优惠】。