黄冈武穴市东城壹号房价多少

来源：吉屋网发布时间：2021-01-22 15:04:13

黄冈武穴市东城壹号房价多少？对于许多人来说，买房已经不再是个人行为，而是一个甚至几个家庭都要面对的事情，怎么做才能不让买房降低生活质量呢？排除“房奴”生活的隐忧，你需要了解以下情况。小编今天就给大家讲讲准备成为“房奴”的人，如何成为一个理性的“房奴”。

“城市包围农村”的战略方针

黄冈武穴市东城壹号房价多少？房价永远有规律可循：地段，地段，还是地段！即是说，买得起大城市不买小城市，买不起市区不买郊区，宁要市区的房子，不要远郊的大房子。注意总资产的多少，不要过分关注房屋的大小。根据多个城市2000年至2013年的房价变动结果统计：13年间，全国房价平均涨幅为2.42倍，但同一时期多个大中城市房价涨幅均远超全国平均涨幅，其中北京和上海的涨幅分别为3.76倍和4.27倍。很明显，大城市的房价涨幅将超过二、三线城市，小城市的房价涨幅将超过郊区和边缘地区。

“农村包围城市”不仅是战略上的“城市包围农村”，也是战术上的“农村”。假如手中的钱有限，就买大的，买小的，买城的，买郊区的。等待几年后房价上涨，再把小城市的，郊区的，换成大城市的，换成城市的，也是一种“迂回策略”。

以理想自住

当“房奴”要善于思想的转换。有一点很重要，那就是要摒弃“买就是住”的旧观念。目前中国实际城市化率还不到70%，要达到70%以上的平均城市化率至少还需要20年。房屋为不动产，人是自由流动的，你买的房子给别人住，别人买的房子给你住，这有什么不可？现代社会城市化迅猛发展，人口急剧迁移，有多少人能一辈子住在自己的房子里？

而富人的思维则相反，即使再有钱也要贷款买房子，*越低越好，年限越长越好；穷人的思维则是即使再没钱也要东拼西凑自己尽可能多的凑到房款，这样就可以少借钱少付银行利息，结果，不仅自己无法用小钱撬动银行的大资产，而且亲朋好友的钱也成了死钱。

同时也是一个现代风险社会，一个基于金融的信用社会，一套产权完整，支配自由，可随时与银行完成抵押贷款交易，价格稳定上升的独立产权房，实际上是对人生有益的“保险单”。在风险社会中，生活用品、医疗保健、其他各种费用都在不断增加，住房也可以作为一种对冲工具。

一手房比二手的更好贷款

在信用消费时代，人们可以提前安排他们一生的收入，安排多少，与自己的预期相关，与具体的收入情况并不一定一致。勤奋致富要善于理财，通过信用金融体系和交易致富实现财富的非线性增长。固定资产，如房地产，具有自动复利功能，是其它股票，票据，银行存款等金融理财产品所没有的。

和银行建立抵押关系，就等于借钱给自己的未来，虽然这股力量也有大小之分。例如，*50万元，只能撬动总价100万元的二手房，而一手房只需166万元，而且可以充分利用银行贷款。按照同样的比例计算，五年后涨一倍，那么二手房五年后的总资产是两百万，而手头的房子是三百三十万。值得注意的是，每个人的风险偏好不同，有些人适合“激进”一些，有些人适合“保守”一些，个人在购买房产前，应该确保自己的生活质量，量力而行。

这类房产好不容易“碰上”

黄冈武穴市东城壹号房价多少大城市的房价取决于外来人口，小城镇的房价取决于回乡人口。谁也无法改变高房价，只有顺时应势，转变观念才能战胜高房价。但房地产也并非随处可见，原因就在于一些房产已经或者将要过剩，比如旅游地产、商业地产、远郊不配套区域地产等，还有一些人口减少或产业空心化的小城镇地产等。买这类房产风险更大，不管是自住还是谨慎购买【买新房上吉屋网享更多优惠】。