黄冈蕲春新房2021新房均价*新消息

来源：吉屋网发布时间：2021-01-22 09:59:03

黄冈蕲春新房2021新房均价*新消息哪种房子*呢？事实上并不存在确切的答案，但是单纯从自住的角度来看，好房子还是有很多共同点的，通风采光好，户型方正，楼层适中等等，那么到底怎么选择通风好的房子呢？

一、房屋类型

黄冈蕲春新房2021新房均价*新消息买房子的时候，进深越小越好，而与进深较长的房子相比，进深较短的房子房间通风性能更好。多层建筑进深一般控制在8米左右为宜，小高层控制在10.5米左右为宜，高层控制在13米左右为宜。

选房时，*选择餐厅和起居室南北向的户型，卫生间和厨房是通风的两大要害，因此卫生间和厨房的窗户与室外的房型要优于楼梯、走廊的户型。如今有些楼盘会设计成连廊式结构，无论是通风还是采光都比较好，尤其受购房者欢迎。

二，房屋的面向

对我国大部分地区来说，一般情况下，南偏东15°以内为*朝向，南偏东25°以内*适合朝向，西北方向*不适合朝向。买房子的时候让置业顾问带着自己去工地看一看，大致找到自己比较中意的那套房子，就能测出方位。

对此比较关注的购房者，可以拿出准备好的罗盘，找正南，看看阳台的朝向和正南有多差，如果偏差太大，通风性能不佳，光照不足，还有西晒现象，就放弃吧。

三、楼间距离

*理想的情况是，普通住宅小区的房屋前后间距为楼高的1.2倍，左右各层的建筑间距分别为：多层与多层间距离6米，多层与高层间距离9米，高层与高层间距离13米。然而，就目前土地的稀缺来说，要达到这一标准是不可能的，但这并不妨碍每个人都能拿到这一标准。

和标准的差距越大，越糟糕。由于楼间距太小，前楼会阻碍后楼的通风，从单元口出来，还会不时感觉到“高楼道风”的存在，舒适度大大降低。

四、总体布局

从整体布局上看，房屋整个楼层的平面布局，有一梯三户的不要选二梯四户，有一梯两户的不要选一梯三户，如果选了二梯四户，则要坚持选两户，中间户型通风较差。

黄冈蕲春新房2021新房均价*新消息整体布局也要看小区的楼栋布局，如果发现小区内有一栋楼出不来，被周围的楼栋围住，即使内部户型再好，也会通风不良，因为迎风面和背风面的风压差太小，无法形成有效的对流。若某栋建筑的位置，正好是该小区空气流动的漩涡位置，打开窗户就会发现，空气越通风越差【买新房上吉屋网享更多优惠】。