黄冈武穴2021*新房价多少

来源：吉屋网发布时间：2021-01-20 17:03:18

黄冈武穴2021*新房价多少大家都知道，购房合同对购房者非常重要，其实在签完购房合同，拿到不动产证之前，还有一些资料同样非常重要，但是购房者往往都忽略了。那么这些信息是什么呢？一起来看看吧！

合同备案证明

黄冈武穴2021*新房价多少一般情况下，开发商和购房者签订《商品房买卖合同》后，需要到当地房产局办理备案手续，一套房子只能做一个备案，购房者购买的房子要显示备案人是自己，这样开发商就不能把购房者买的房子一房二卖。不备案的话，开发商可以撤消，即使签了合同，也可以再卖给别人。

预告登记

取得备案证明后，还有一个重要步骤，就是预告登记，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，以保证将来物权的实现，可以根据约定向登记机关申请预告登记。例如在商品房预售中，购房者可以对尚未竣工的房屋进行预告登记，限制开发商将已售房屋再次销售或将其抵押。

商品房预售补充协议

若购房者选择期房，则极有可能面临交房日实测面积与产权证面积之间存在差异，为了避免产生纠纷，与购房者签订购房合同时，购房者与开发商往往需要签订补充协议，约定面积问题等，补充协议保存在房管部门和不动产中心，此项契税的缴纳也以此为准。以上价款必须与购房发票一致，无此补充协议，合同不全，购房者无法顺利办理房产证。

购房发票，契税发票

买房发票是购房者办理契税、房屋产权证、提取公积金、办理*手续的重要依据。无房发票，无法办好公积金，*受阻，办理产权证也是一大难题。在办理房地产权证过程中，契税发票非常重要，如果购房者打算购房后再购房，房屋满两年、满五年均以契税发票为准。

测绘成果质量备案证明文件

*后由房管所出具的测绘结果与补充协议相辅相成，是办理产权证的必要依据，购房者可到房管所测绘部门领取。

黄冈武穴2021*新房价多少当然，其它如物业维修基金发票，还有房屋平面图，小区宗地图等等这些资料也是比较重要的，也是办理房地产权证的重要资料。不管是自己办理产权证，还是委托开发商办理，这些资料都要妥善保管。此外，如果购房者以后打算出售房屋，这些材料也可以使用【买新房上吉屋网享更多优惠】。