市场调控不断，房价居高不下，矛盾如何化解？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-27 17:43:09

当代式养生：一边熬夜，一边保温杯里泡枸杞。

这种当代矛盾的生活，成为网友们互相调侃的话题，虽然荒诞搞笑又矛盾，但确实是当代青年们的生活模式。

在楼市里，这种看似矛盾，实则存在的现象更是普遍：一边调控房价，一边房价上涨；一边限制房价，一边引进人才鼓励购房；一边是限购加码，一边是*福利；一边骂开盘哄抢现象，一边成为那个哄抢的一员；一边疯狂买房，一边苦苦维权……

“当代养生式”楼市：市场调控不断，房价居高不下。

一边慢性自杀，一边疯狂养生的朋克养生法已经影响到房地产圈——越调越涨。矛和盾的问题由来已久，解决不易，一个人尚且做不到矛盾的统一，更何况牵扯众多利益纷争的楼市呢？那么，对于这种调整与效果甚微的现象与结果，我们该如何看待，矛盾又该如何化解呢？

一、调控与市场效果并不矛盾

世上没有完美的结局，对于预期和实际效果的差别，也是在误差允许范围内的。尤其是楼市里，一天一个样，前脚出台一个新政策，后脚可能就会想出一个新的应对之策，更容易产生新的不可抗因素。

二、压制需求，反弹可能会更严重

需求的产生不受调控的控制，就像现在限购限贷，就意味着有一批人被限制了买房的资格。但当这个限制令被解除，一大批被限制的人就将重新涌入，瞬间暴增的需求，*终难免会产生负面的影响。就像现在房价高，买不起房的人被限制住了，以后只会越来越买不起，只会越来越抱怨房价高。再怎么调控，都会觉得房价贵如天。

三、调控就是在与某些人的既得利益对抗

我们想要降房价，维护我们的利益，房企想要涨房价，维护他们的利益，这个矛盾该怎么化解？但毕竟房子是房企建的，价格不由我们定，更不由国家定，房价属于不可控制因素。

四、猪肉都在涨价，房子能不涨价吗？

买东西讲究货比三家，无论什么商品在价格方面都是有高有低的，选择一个高价商品，必定会随之配套以更高的附加值。大城市房价高，买不起，就去小城市买吧，但又觉得小城市的房子买的不值得。有需求，就有对比，有对比，就有伤害。

需求的不断产生，不可能再让商品以低价出售。

矛盾该如何化解？

所谓的化解矛盾，不是东风压倒西风，就是西风压倒东风。但一家独大，问题总是容易变得更尖锐。世间万物讲究一个阴阳平衡，彼此制约。对于调控和高房价的问题，按我们个人意愿来看，就是房价要降，降到我们能买得起就是*的。但对于房企来说，当然是越高越好了。

政府是大家的，不可能单独站在一方的立场上，考虑一方的利益。所以，政府只起到一个协调作用，更多的还是交给房企和个人的联系媒介——市场，来完成这项内部调整。到底是买方市场还是卖方市场，这是谁也控制不了的。

国家为什么要调控房价，参与到这个市场矛盾之中？或许是因为有危险因素存在，不得不插手干预。这个危险因素一旦被捅破，就是泡沫，不被捅破，就随时存在风险。其他目的和任务的完成，都不在国家的重点考虑之内，更多的要交给市场来完成。

如此看来，市场目前仍然是此种现状，有政府在其中调解还是保持这样的状态，是不是可以默认，这一轮的楼市就这样了呢？毕竟在多数地区，房价经过一轮的上涨，目前已经趋于稳定，虽然没有回到涨价前的价格。

其实，归根结底，对于一件商品来说，需求与价格相辅相成。正因为有很大的市场需求，才会导致有人看到这其中的商机，进而炒作。如果有一天，大家都不需要买房了，大家都有房子住了，或许这个市场就不会有商机了，也就不会这么引人关注了。

调控和房价的矛盾如何化解？

众口难调，各有所求。认清需求，自取所需。

购房者面对楼市的购房矛盾如何化解？

楼市的状态无非是涨，跌，稳。现在稳定的时候不买，害想咋滴？

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