恺德瑜园问答

买恺德瑜园的房子，首先要去武汉东湖高新关山高新大道与百川路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 091293进行电话咨询。然后详细了解恺德瑜园项目各个信息后再办理购买手续。

恺德瑜园的房子很购买来自住。因为恺德瑜园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恺德瑜园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恺德瑜园购买来是很适合自住的。

恺德瑜园停车位有260个，基本上能满足停车需求。另外，恺德瑜园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恺德瑜园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恺德瑜园的物业快速协调。

恺德瑜园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恺德瑜园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恺德瑜园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恺德瑜园建筑面积加倍计算。

恺德瑜园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恺德瑜园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恺德瑜园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断恺德瑜园开发商的实力，1要了解恺德瑜园开发商和项目土地情况；2、要看恺德瑜园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恺德瑜园开发商以往的业绩；4、恺德瑜园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恺德瑜园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恺德瑜园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买恺德瑜园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恺德瑜园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恺德瑜园房子时的各项税费 4、仔细考量恺德瑜园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恺德瑜园房屋装修及维修费用预算。

恺德瑜园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恺德瑜园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恺德瑜园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恺德瑜园的规划是非常合理的。

恺德瑜园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对恺德瑜园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对恺德瑜园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恺德瑜园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

恺德瑜园是由专业的建筑设计公司负责的，整体恺德瑜园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恺德瑜园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。