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买房菜鸟知识大扫盲,看懂不被坑

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

现在的购房者为了买一套合适的房子,提前都会做很多功课,但有的知识可能是你还不知道的。无房证明怎么开、首套房、二套房的判定标准是什么、买房子要交多少首付款等买房知识你都知道吗?只有多了解、多接触这些知识,买房才能变得简单。

无房证明怎么开

买房要准备很多资料,无房证明是其中一个,到底要不要开这个怎么,下面我来告诉大家。买房人提供无房产证明是想看买房人是不是首次购房,如果是首次购房,则需要提供无房证明。购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份。不同情况开证明的地点不一样,大家一定要了解清楚后再去开具证明。

首套房、二套房的判定标准是什么

关注过买房消息的人应该都知道,首套房和二套房的区别还是很大的,不管从首付款和贷款利率都是有很大差距的。购房者个人名下有两套房的贷款记录,贷款金额全都还清且房屋已经出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款,属于首套房;父母名下已经有房屋贷款,再以未成年子女名义贷款购房,这类情况属于二套房。

买房子要交多少首付款

买房一般都会先关注自己是不是够首付,如果收购,才会去考虑其他的因素。买房首付一般准备对于头一次买房子的人们来说是要要缴纳最低30%,在二套房的情况下,贷款买房首付为70%。无论是二手房或者新房贷款买房首付比例一样,二手房贷款首付是根据评估价计算的。

看了这些购房知识,相信大家在购房上又得到一些新的想法。购房有太多的东西需要大家去知晓了,不是一个新手能全部知道的。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。

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