黄冈黄州中昊河阅房价多少一平

来源：吉屋网发布时间：2021-05-17 15:35:08

黄冈黄州中昊河阅房价多少一平高层建筑的共享面积一般高于低层建筑。高层建筑的共享面积远高于低层建筑。低层建筑的共享面积比率一般为7-12%，而高层建筑的共享面积比率则达到14-24%。

关于公摊面积需要了解的知识

1、了解公摊系数

黄冈黄州中昊河阅房价多少一平一般来说，不同建筑形式的分担系数有很大差异。例如，7层以下房屋的分担系数为7%-12%，而7-11层房屋的分担系数为10%-16%。因此，在买房时，一定要知道自己的分摊系数，用它来计算分摊面积是否合理。

2、要求公开共享数据

购房者有权了解房地产，自然也有权要求公开共享数据。因此，为了检查共享面积是否合理，不妨向开发商索要共享数据，包括但不限于内置面积之和、不应共享的建筑面积等。只有了解了这些数据，才能更好地计算出你的共享面积。

3、约定共有面积

买受人与开发商口头约定共有面积后，必须写进购房合同，包括但不限于面积、位置、单价等，只有这样才能避免未来开发商随意增加共有面积、肆意涨价。

4、参考相关资料

部分不良开发商在房地产开发过程中擅自改变房地产规划。因此，购房者的公摊面积大大增加。因此，在购房时，人人有权自查或聘请律师查询所购房产的相关文件，包括但不限于*终设计图纸、*终面积计量报告等。并不是说越小越好

黄冈黄州中昊河阅房价多少一平虽然公摊面积会浪费大多数购房者的血汗钱，但面积越小并不是越好。比如电梯大厅的公摊面积太小，很多人进出时会显得拥挤，生活体验非常差。因此，买房时不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适就行【买新房上吉屋网享更多优惠】。