提前还贷划算吗，什么情况不适合提前还贷？

来源：吉屋网发布时间：2020-09-27 16:24:01

很多人不愿意长时间背负贷款，手头资金充足的情况下回选择提前还款。如果提前还款会需要支付违约金吗？大时，所能贷款的年限可能会更少。也有些人为了月供能够轻松点选择贷款30年，然后会计划在手上有了一定存款时申请提前还款。但是提前还款会收取违约金的，违约金按未结余额的百分比计算，一般是按2%一5%，或者支付若干个月的利息，也可以和银行进行协商。

什么情况下不适合提前还贷？

1、用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的。

到目前为止，公积金贷款在五年以上的贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，甚至还有折扣，算是非常低的。因为已经享受了较低的利率优惠，用手里的资金更适合进行投资理财。一旦进行提前还贷的话，就要按照合同支付一笔高昂的违约金。

2、等额本金还款期已过1/3的。

等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的。

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

提前还贷手续流程是什么？

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

以上就是关于提前还款的情况分析，如果借贷人还款已经超过了一半，或者利息剩余的不多的话，建议不用急着还款，用手里的资金拿去做一些理财，或者做点小生意赚更多的钱更划算。