买房时进行这些对比，根据不同的优势进行选房！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-16 16:24:56

买房是一件大事，可以说，一套房子关乎到一个人的一生，所以大多数购房者在看房选房时，会来回奔波、进行多次比较，想要选出一个*的房子，而结果却是在好几个房子之间摇摆不定。花了一两个月的时间看房，耗费了大量精力和时间，*终却因不想折腾而交了钱。诚然，大多数人在买了房后就松了口气，但也有部分人觉得还是没看好，交了钱就后悔了。

其实对比一套房子的好坏并不难，世界上没有完美的房子，好坏并不是绝对的，每套房子都有自己的优点，应该在客观的比较后，选择相对应适合自己的。那么应该从哪些方面进行比较呢？

一、一期房与二期房

一期的优势：价格便宜，质量好。一期房开发的早，刚入驻本地市场，为了更有市场优势，往往会投入更大一些。

二期优势：有一期房进行参照，小区规划可以看得到，还能直接了解楼盘交房、办证、物业等实际情况。

二、边套与中间套

边套优势：采光好，安静。边套大多数是三面采光，光线充足，卧室和客厅都能受到不同时间的光照。而且只有一面有邻居，更安静。

中间套优势：无长日晒，冬暖夏凉。中间套虽说只能两面采光，但是一般主卧和客厅都有阳光，能够满足晾晒需求，夏日又不会因为过长时间的日照而闷热。

三、市区与开发区

市区优势：方便，出行便利。繁华的地段通常出门就有公交，上下班方便。附近配套成熟，离购物中心也近，出行省时省力。

开发区优势：有发展前景，价格低，不堵车。在市区发展趋于饱和的状态下，开发区更有发展前景，一般开发区都会是城市后期阶段的重点发展区域。

四、大楼盘和小楼盘

大楼盘：烂尾楼风险低。大楼盘，尤其是打造品牌地产的大楼盘，通常拥有雄厚的资金，也有成熟的营销手段，卖的比普通楼盘快，几乎不会存在烂尾情况。

小楼盘：地段较繁华，物业更尽心。小楼盘拿地面积小，总价低，选址多数在一些比较热闹的地段。开发的户数少，物业服务能够兼顾到每一位业主。

五、高层与低层

高层：安静，通风好，风景好。高层的噪音小，晚上睡眠质量有保障。高层代表的是高升，寓意好。站得高看得远，若是附近有海、江、湖等，高层能够欣赏到更好的风景。

低层：出行方便，不用担心电梯停运。倘若发生意外，低层更方便逃生。家里如果有老人小孩，低层更安全。

买房时进行这些对比，根据不同的优势进行选房！

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