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买房需要提供给银行的收入证明该怎么写?

来源:吉屋网   发布时间:2020-07-31

      买过房或者正在买房的人都知道,买房需要准备很多相关材料,其中有一项就是收入证明。什么是收入证明,为什么提供银行流水后还要同时提供收入证明呢?

什么是收入证明?

      收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

买房为什么需要提供收入证明?

1、银行批款的参考

      收入证明会直接影响贷款银行是否批款,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批,另外还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。

2、反映借款人还款能力
      一般来说,收入证明是需要加盖公司公章的,由当事人单位出具,它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力,在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等都会要求出具收入证明。
3、贷款授信调查的依据
      贷款买房的收入证明是具有公正性的,一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

为什么同时提供银行流水
      银行在进行审查的时候会进行收入证明和银行流水的差额比较,以此判断你的经济收入是否有稳定还款的能力,的如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额超过一定的标准,那么银行将会严格审查,从而对买房产生一定的阻碍。

收入证明怎么写?

      收入证明要表明自身的工作情况和收入情况,并盖有公章,以下为收入证明的参考模板。

图片来源于网络

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