买房选大楼盘好还是选小楼盘好？

来源：搜狐焦点发布时间：2020-07-21 09:11:06

每个人在买房的时候都会有自己的取舍和选择，对比不同房子的地段、户型、配套，再与房价相结合，*终选出*能满足自己居住需求的房子。近几年楼市火热，即便再国家的大力调控下，依旧有不少楼盘还在抢占着城市的“有利地形”，其中不仅各种开发商百花争艳，地块和楼盘也有大有小。

很多没有经验的买房者过于注重位置和户型对居住带来的影响，反而容易忽略楼盘大小与生活便利性的联系。对当地楼市有关注的人可能比较清楚，“大楼盘”和“小楼盘”的差异一直存在。购房时“小楼盘”和“大楼盘”哪个好？下面这三点很重要！

1、居住便利性

买房的时候可能没有直观感受，但大楼盘和小楼盘首先带给你的居住体验就是完全不同的。大楼盘住户多，平时小区里面比较热闹，但是有人气的同时免不了受到噪音的干扰；而小楼盘则比较僻静，可能很多时候邻里之间低头不见抬头见也更温馨。另外大楼盘内的交通不是很方便，有些规划复杂的楼盘走几*都出不了小区门，开车出门到了高峰期也麻烦，这么一看小楼盘人车分流可能还要方便许多。

2、物业配套

同样的配套设施，有时候大楼盘由于面积大住户多，一旦配置稍微不到位就很麻烦，除非内部都有超市和*的配套，否则肯定是不如小楼盘舒适方便的。而且小楼盘的物业相对来说更加负责，毕竟需要服务的户数少了，对服务质量的提升也有帮助。

3、建设周期

现在买房时，开发商为了在建设期提前回笼资金，都会直接以期房的形式进行销售。那么“小楼盘”和“大楼盘”的差距就容易出现了。楼盘面积越大，建筑物数量相对也更多，即使开发商资金充裕，建设周期也会稍微长一些。小楼盘则很快就能够交房，而且不会像很多大楼盘一样出现分一期、二期的现象，所以有经验的人还是喜欢选择小楼盘。

经过以上的对比分析，我们明显可以看出小楼盘和大楼盘在居住方面的区别，不过*重要的还是要根据自己的经济能力和生活需求去选择适合自己的房子。

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