不动产登记正式生效,购房者的又一福音
来源:吉屋网
发布时间:2020-07-05 16:15:57
对购房进行一定了解的人都知道,房屋产权分为40年、50年和70年。大多数住宅都是70年产权,既然房屋产权年限是期限的,很多人在买房的时候就会产生这样的担忧:如果产权到期怎么办呢?
《物权法》现已明确:届满自动续期。
再也不用纠结40年、50年和70年的产权了,现已法明确了公私财产的受保护权。届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》*百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,*不得低于15.6元/平米。
商业产权到期后有两种结果:
*:如果政府没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用
第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍