全国房价上涨！福建涨1千/㎡，杭州涨4500元/㎡！安徽多家房企宣布涨价！楼市回暖，南京、北京全在抢

来源：皖西楼市发布时间：2019-02-27 19:13:26

已确认，2019年楼市春天来了！

现在买房人该着急了，今天又一房企宣布4天后执行涨价1000元/㎡政策，全国人民都慌了，南京，北京、合肥都在抢房了~房价近期一路直升，好像真的没时间让你好好想想考虑考虑了······

一、今天，某房企宣布4天后涨价1000元/㎡

开年到现在，楼市的动作一直不断，不过*近楼市的紧张风声到是消失的无影无踪了。

1-福建某盘宣布：价格全面上调1000元/㎡

今天，福建某盘搞了个大新闻！一度传出房价腰斩的“厦门”房价要反弹了！

福建某盘发布官方文件称：从3月1日开始，这个项目价格上调1000元/㎡！

这次的涨价幅度是真的大，如果买100㎡的房子，上涨1000元/㎡话，现在一套房子比之前贵10万。

2-2家房企确认涨价

2月19日，安徽房企荣盛集团发布涨价通知：2019年3月1日起，荣盛蚌埠所有在售项目售价上调1%，3月1日前未签合同房源，全部执行新价格。特此通知，请各位客户知晓。

据悉，该房企蚌埠项目目前在售的毛坯高层均价为9000—12000元/㎡。

该房企在蚌埠所有在售项目宣布售价上调1%，相当于每100元涨了1元钱。那么总价在150万的房子相当于总价上涨1.5万。

对于买房人来说，3月1日后，购房成本增加、买房压力加大。

除了该房企宣布房价要上涨之外，中梁控股在2月15日那天也发布一则涨价通知！

未来房企集体涨价已经可以预见了，就算是微调对于买房人来说，购房压力也会增大很多的。

二、全国58城房价集体上涨！杭州已涨4500元/㎡，无锡一夜*3200元/㎡

现在有些房企虽然没有官方发布涨价通知，依然实行涨价，还不是小幅度的上涨，可比今天福建世茂宣布上涨的幅度大了几倍。

1-杭州已涨4500元/㎡

2月22日，9.8万/㎡的绿城运河宸园公布销售方案，首套房验资1050万元，二套房验资2100万元，打破了杭州以往的验资记录。

先是涨价卖房，再是2100万验资，杭州楼市已迎来一波小阳春。其实据数据不完全统计，截至目前，杭州一共有6个楼盘价格较上次开盘或者同区域同类型产品价格有了不少涨价，*直涨4500元/㎡。

2-无锡一夜*3200元/㎡

2019年开年，无锡共有5家楼盘集中涨价，其中滨湖区的龙湖天璞新房，上涨的1#楼精装高层，涨价后精装均价卖到2.35万/㎡。相比原价，一夜上涨3200元/㎡。

除此之外，无锡还有4家楼盘集中涨价，其中滨湖区绿城风起和鸣涨价1000元/㎡，梁溪区东岭锡上涨价1000元/㎡，惠山区京投发展·无锡公园悦洋房上调500元/㎡，惠山区龙湖天鉅涨价500元/㎡。

3-厦门新房成交环比暴涨194%

据悉，1月21日到1月27日，厦门市住宅成交238套，成交面积达31187㎡，环比暴涨194%。

这一周的厦门住宅均价，继续保持稳中有涨。成交均价33389元/㎡，环比上涨3%。

4-全国58城房价都上涨

22日，国家统计局发布了2019年1月份，全国70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况统计数据。

新房方面，全国有58城房价环比上月保持上涨。二手房方面，全国也有53城房价环比保持上涨。

具体数据来看，北上广深四大一线城市中，北京上涨0.6%，上海上涨0.1%，广州上涨0.9%。

全国15座热点城市，包括南京、武汉、合肥、成都等在内，共有12座城市房价在涨。其中，合肥的新房相比上月环比上浮0.6%，二手房环比上月上涨0.4%。

三、南京3000人挤爆72家售楼处！北京凌晨一点还在抢房，合肥112套别墅1*卖光

房价上涨后，之前被楼市下行不稳定局面搞得还在观望的人现在纷纷跳水，被掐住的投资客现在又开始活跃起来，各地又在上演着一轮又一轮的抢房大战！

1-南京3000人挤爆72家售楼处

昨天，3000多人“出动”集体看房，72家售楼处被挤爆，据当地媒体报道，看房人群中有不少人是外地的投资客。上海、北京、安徽很多买房人特地奔赴而来，甚至有一家5口带着*本、购房证明过来看房。

2-北京：疯了！一楼盘凌晨1点还在抢房！

日前，北京首个限竞房项目——国风长安开盘。此前，该项目已经进行了验资排卡，要求工行卡有60万存款，排卡人数超千人。而到开盘现场参与摇号的买房人超过了1000组。

一位参与现场摇号的李女士对券商中国记者表示，昨晚6点前来到开盘现场，直到晚上10点半还没轮到选房，*后到凌晨快1点了才选到房，但是没有选到中意的户型。

据了解，该项目位于北京丰台区西四环外，主要产品有高层和叠拼别墅，本次推出的均为高层产品，附带全装修交付，单价在5万4到5万7之间，总价468万起。

有中介表示，该项目周边二手房单价已达到6万以上，距项目400米远的某二手房项目单价甚至超7万元，而该楼盘仅5万4，对于买房人来说，买到就是赚到，所以才会如此疯狂的抢购。

3-合肥500人抢112套别墅！全部卖光！

23日，合肥1.22万/㎡别墅开盘，*130万一套！500人到场抢房，112套房源1个*全卖光！

有人推着婴儿车往里冲直呼：“太便宜了”！

四、土拍火了！苏州99.8亿土拍创新高

安庆再爆地王，南昌楼面价破万！

房企公开发布涨价通知，一、二线城市年后暴涨，楼市回春迹象明显，再来看全国各地的土拍市场，现在也是涨声一片，昨天苏州的土拍震惊了地产圈，一日斩获99.8亿，创新高。

1-苏州土拍99.8亿创新高

昨天，苏州迎来年后首次土拍，拍卖地块涉及姑苏区、吴中区、相城区、新区、园区，竞拍企业包含融信、中骏、佳兆业、大华等多家知名房企，经过多番争抢，百轮厮杀昨天的土拍以99.8亿总价创下新的传奇！

土地市场升温，加上近期的各种楼市回暖的迹象，也直接影响了苏州买房人的心态有数据统计，年后苏州各区住宅成交情况暴涨数十倍！

2-安庆再出地王，楼面价近6000元/㎡

安庆经开区火车站旁一宗35.4亩纯居住用地拍卖，以总价24300万元成功出让。

楼面价达到5726.32元/㎡，一举打破安庆楼面价天花板，成为新的地王。

这次作为地级市的安庆土拍再创新高，土拍决定房价，楼面价近6000元/㎡，未来房价有望破万销售。

3-嘉兴楼面价破万！竞拍8*，叫价528轮

浙江嘉兴的土拍市场在今年也是很震惊，土拍竞价次数达到275次，2019年嘉兴市本级*场土拍正式开拍，竞争激烈！简直炸锅了！经过271轮的激烈角逐，2018南-042号地块，楼面价破万！！！*终在275轮时熔断了！*终楼面价10033.33元/㎡！

和北师大南区地块同一天拍卖的还有一块地，这块地竞争更吓人！上午10点土拍拉开帷幕后，浙江省土地使用权网上交易系统信息显示，地块的报价加价幅度基本上保持在5元/平方米，拍卖就在这样的“龟速”中持续着。历时8个多*，直到晚上6点15分，在第528轮浙江苏嘉房地产事业股份有限公司以8206.82元/平方米的楼面价摘得了该地块，溢价率为28.9%。

4-南昌208轮竞价，楼面价值飚10411元/㎡

南昌青山湖区将出让一宗二类居住用地，起拍单价1005万元/亩，起拍楼面价6852.27元/㎡，限价15110元/㎡。

经过18家房企的热烈激战，208轮的竞价，终于被新力赣越和弘阳以溢价率51.94%，楼面价高达10411.36元/㎡。

五、楼市调控见松，19城已松绑！

多盘涨价卖房、土拍市场回暖的同时，在很大程度上也意味着楼市的回暖。据霸都楼市数据统计，截止到现在，全国至少已有19城楼市调控松绑！

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