返乡置业功课之《黄州刚需客户的首选楼盘合辑》

来源：吉屋网原创发布时间：2019-01-10 19:05:03

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春节即将来临，返乡置业已经成为当下楼市的热门话题。返乡置业在楼市“经久不衰”，除了大家“饮水思源，落叶归根”的传统情结和故乡归属感外，还有一些更加现实的原因。

其一是与其在外合租，不如回乡买房。背井离乡的生活成本高昂，仅是租房一项，有房了就可以节约大的开支。其二是买房不仅可以孝敬父母，还可以为了让孩子上学方便。返乡置业购房原因有的是自住，也有的是为了子女教育。其三是买套房给父母让他们舒舒服服养老，这一定是许多人的选择。其四是搭返乡置业“顺风车”，现在正是市场各大开发商争夺客户的重要时刻，各家势必将拿出*优惠以抢夺有限的客户资源，现阶段买房比较划算，性价比高。

为了给即将回来黄州的你们提供更多便利，节省更多陪伴家人的时间，小编给大家整理系列春节返乡置业功课，包含刚需、改善及高端置业，今天就先从刚需开始！《刚需客户的首选楼盘合辑》，请阅！

【价格好：物美价廉·高性价比】

楼盘推荐1：碧桂园|新城|阳光城·城品

楼盘点评：开发商背景强大，有三大品牌实力支撑，是购房小白首次置业的无风险选择。该项目价格喜人，且项目户型少，如果是冲着价格来的刚需客户，不用纠结选户型，102㎡三房小编觉得就很适合啦。

户型推荐：102㎡小三房

销售均价：约6800-7200元/㎡

项目地址：中环路与赤壁一路交汇处

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楼盘推荐2：九城新天地

楼盘点评：黄州区销售多年的老楼盘，虽不是城中心，但现配套也都较为成熟。虽然户型是108㎡的小三房，但是赠送面积大，积积攒攒拼拼凑凑相当于是个宽敞的三房了，重点是还价优。

户型推荐：108㎡小三房

销售均价：约6900元/㎡

项目地址：黄冈经济开发区明珠大道东侧（气象局旁）

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【配套好：优质教育·名校在旁】

楼盘推荐1：碧桂园·中央公园

楼盘点评：中央公园不管是从产品还是价格来看，都可以说是很改善了。但是小编为什么还是建议刚需客户试一试呢？一是价格是带装修了，折合成毛坯价其实也在刚需的心理价位里，二是对于*就在家旁边这种配套，刚需客户们应该是很心动的。

户型推荐：建面约118㎡三房

销售均价：约7500-8000元/㎡（带装修）

项目地址：黄州区中环路与赤壁一路交汇处以北（东坡实验*旁）

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楼盘推荐2：景湖名都

楼盘点评：2018年的新盘，楼盘体量小，配套齐全且成熟，整体都不错。该项目给市场的初印象及定位就是刚需盘，主要卖点在于*，价格也不错。如果不介意是小开发商，刚需客户可以考虑。

户型推荐：建面约108㎡小三房

销售均价：约6750元/㎡

项目地址：新港大道与新港二路交汇处（珠明山菜市场对面）

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【景观好：品质刚需·依湖而居】

楼盘推荐1：升华·翡翠城

楼盘点评：开发商是黄州比较有名的升华地产，该项目产品涵盖高层/洋房/别墅，所以“营业范围”也很广泛，刚需/改善/高端都有选择的余地。刚需置业的客户们可以考虑下102㎡小三房，相对于其他项目的三房，这是个瞰湖的！感觉可以悄悄说自己是微改善。

户型推荐：建面约102㎡小三房

销售均价：约7400元/㎡

项目地址：黄冈市翠堤路1号（纽宾凯东侧）

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楼盘推荐2：韵湖首府

楼盘点评：遗爱湖畔的品质湖景刚需/改善盘，项目户型面积段较广，建面约99-152㎡三房-四房，小编认为刚需客户选个118㎡的比较靠谱，这样近几年都可以不用考虑换房，长远来看比较划算。

户型推荐：建面约118㎡三房

销售均价：约6800-7000元/㎡

项目地址：遗爱湖东，明珠大道与南湖路交汇处

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注：以上楼盘信息均为吉屋网市调整理，若有偏差，*终实际情况以楼盘现场为准。

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