黄冈买房中美贸易战峰回路转，如何看待房地产走势？

来源：吉屋网发布时间：2018-12-06 18:32:43

12月2日，中美贸易战迎来转折点——美国对华贸易战“停火”90天。两国*领导人在阿根廷的会面，取得了积极的成果。

国与国之间，没有永远的朋友，也没有永远的敌人，只有永远的利益。房地产商出身的美国总统，*后要的，还是利益。只要有好处，有生意，两个国家一定会*终达成协议。

上个世纪的朝鲜战争，中美两国也是打打停停，边谈边打。经过漫长艰苦的拉锯，*后才签下了协议。

2018年的中美贸易摩擦，并不会简简单单就画上句号。

领导指出了方向和目标，双方如何走到这个终点，还有一个艰苦的过程。无论如何我们可以显而易见的是，就在中美宣称贸易战暂停的当口，一路低迷的股市，出现了小阳春，据推测，这样的小阳春很有可能持续到明年三月左右。

未来房地产的市场走势如何？还不明朗。

1、中美贸易谈判的结果还难以预料，但中国扩大美国商品和服务的进口，把大门打开，似乎将成为事实。进口的增加，会对中国经济产生重大影响，对城市格局形成影响。也会对城市房地产的价格产生直接影响。

2、中美贸易战缓和后，2018年去杠杆减债务的政策，会否延续到2019年？有待观察。中国房地产已经进入资本时代。货币政策将直接影响2019年的楼价走势。

3、在2019年中国经济要稳增长的背景下，管理层对房地产行业的态度和政策取向，令人十分关注。或许，到了1月份，一切就会明朗。

4、撇开其他因素，中国房地产行业走到2019，行业本身也面临结构调整。2019年的中国房地产业，充满了不确定性。

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当下房地产市场如何？适宜上车。

中美贸易战的暂时休战，对于楼市来说，无疑也是一大利好信息。中美和解，大大降低了贸易摩擦升级失控而产生系统性风险的概率，政府也可以稍稍松口气，避免对房地产金融泡沫的严防死守，矫枉过正。换而言之，对房地产金融的监管可能会稍稍放松。

前不久，广州的多个城市纷纷放开限价，深圳部分银行的房贷利率也在下调，并且按揭放贷速度也明显加快。

结合全国多个城市的*新政策，近期市场走势：*减少，利率放松，买房成本降低，楼市预期调头。种种的迹象表明：探底强烈信号，外部格局已定，内部利好逐步释放。

对于刚需或改善类客户来说，年底恰是*的“上车”的时机。明年的局势未定，中美贸易战的*终结果并未确定，等到明年买房，就真的不知道能不能买的起了。

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