中国楼房都以33层为上限，这是为啥？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-09 16:02:55

古人云：危楼高百尺。不知道大家有没有听过这句话，但是在建筑学上这句话是有一定道理的，所以不知道大家有没有观察过，中国的很多楼盘的建造都是以33层为上限的，有没有想过这是为什么呢？毕竟中国房价这么高，楼盘不是建的越高，开发商赚的钱就越多吗？为什么中国楼房都是以33层为上限，当然不是开发商决定的。我们来听听专家的答案，听完总算是明白了！专家主要是从三个方面分析了这个原因：

1、房屋的安全性

为了保证房屋的安全性，中国建筑是有规定的，一般的楼房是不能超过100米的，而100米的楼高，按每层2.8米高算的话。差不多就是33层了，首先开发商再怎么想赚钱也不会不管居民的安全，而且如果真出了事，那不仅仅是对自身的事业有着致命的打击，更会连累到房地产的口碑，让后面的楼面可能面临卖不出去的危险，所以，于公于私，开发商都会这么傻，违反国家的规定，做出这种损人不利己的事情来！

2、成本方面

在我们的认知了，因为现在房价高，所以楼盘建的高一点，房子就会更多一点，开发商卖出去更多的房子，也就赚的更多了，其实并不是这样的楼盘越高的话，成本肯定就增多，除了楼层高了之后本身所需要的成本之外，还有就是国家有规定，对于高楼层，每隔15层，就要建一个疏散的楼层，保障突发事故发生时居民们的安全，而且这个楼层的费用是需要开发商来出的，所以从这个方面来说，楼层越高的，开发商并不定会赚，可能成本都很难收回！

3、入住率低

根据调查，其实大部分的中国人都是不太愿意住高层的，座椅高层的房子入住率特别低，尤其是33以上的楼层，入住率能超过一半就算好的，所以很多开发商考虑到安全、政策以及入住率的问题，也是不会，冒险建一个超过33层的楼盘你！

听了专家的答案，大家应该都知道了为啥中国楼房都以33层为上限，今天总算是明白了！