文峰宝邸

文峰宝邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文峰宝邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文峰宝邸房地产权证，文峰宝邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文峰宝邸房子还是不属于买房者所有。

文峰宝邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文峰宝邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文峰宝邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文峰宝邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文峰宝邸房屋所有权证原件；4．网上签约的文峰宝邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文峰宝邸交易结算资金托管凭证原件；6文峰宝邸契税完税或减免税凭证原件；7．文峰宝邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。