阳光温泉御府问答

阳光温泉御府是70别墅,住宅，规划有500户户，容积率为1.67，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

阳光温泉御府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外阳光温泉御府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看阳光温泉御府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

阳光温泉御府二手房交易注意事项有1、进行阳光温泉御府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光温泉御府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光温泉御府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光温泉御府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光温泉御府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光温泉御府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光温泉御府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光温泉御府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光温泉御府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光温泉御府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光温泉御府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光温泉御府的规划是非常合理的。

阳光温泉御府的容积率为小区1.67，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有停车位250个[1:0.5]，目前物业是由自持物业管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

阳光温泉御府的位置在英山县发展大道中央大道交叉口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，阳光温泉御府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

一般楼盘很少会提前交房，不过阳光温泉御府开发商给出的交房时间为2022-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 091180了解，或者亲自到英山县温泉镇发展大道（茶仙路）看看

阳光温泉御府整体来看还是很可靠，阳光温泉御府由开发经验丰富的英山县顺达房地产开发有限责任公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在英山县发展大道中央大道交叉口

阳光温泉御府总规划面积为50072.61平米，建筑面积为89324.21平米，共建设26栋，户数约有500户，容积率为1.67，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。