东坡院子问答

东坡院子教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率32.0%，物业1500的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。东坡院子的位置在黄州区湖北省黄冈市黄州区东坡大道88号（黄冈宾馆对面），东坡院子附近公交很多，出行十分方便。

东坡院子最新房价的均价约为13800元/平米。东坡院子位于黄州区湖北省黄冈市黄州区东坡大道88号（黄冈宾馆对面），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为97652.08平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

黄冈东坡院子是否限购，得看黄冈是否出具了相关限购政策。如果黄冈没有相关限购政策，购买东坡院子不会受到限制。如果黄冈有限购令，则购买东坡院子需要按照黄冈限购令的相关规定进行购买。

东坡院子位于黄州区湖北省黄冈市黄州区东坡大道88号（黄冈宾馆对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 091128电话免费咨询具体情况，售楼处地址是黄冈市东坡大道公园里营销中心。

东坡院子周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东坡院子很方便。除此之外，东坡院子周边还有各大购物商场，满足日常所需。东坡院子周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东坡院子户型设计合理，采光好，适合居住。东坡院子整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东坡院子以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东坡院子新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东坡院子契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东坡院子维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东坡院子物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断东坡院子的劣势，首先看东坡院子的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东坡院子的周边治安好不好；最后要看东坡院子质量是否有问题等。所以建议在选购东坡院子房屋之前，要对东坡院子相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东坡院子占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东坡院子的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东坡院子内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东坡院子的规划是非常合理的。

东坡院子自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，东坡院子是值得信赖，目前房价呈平稳状态，东坡院子为13800元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，东坡院子地址是黄州区湖北省黄冈市黄州区东坡大道88号（黄冈宾馆对面），要是有疑问，可以直接去了解。